Der unabhängige Immobilienberater Ralf Schütt (https://beratung.hippp.de/beratung) kommt ursprünglich aus der Immobilienfinanzierung und kennt mit mehr als 28 Jahren Praxis die Finanzierungsszene und die Praktiken der Banken besser als seine Westentasche.
In seinen Beratungen räumt er dem Thema daher einen großen Platz ein und erklärt viel Hintergrundwissen.
„Ich weiß, daß es am Anfang für viele meiner Klienten ein lästiges Thema ist,“ so der Experte, “aber Fehler, die Sie jetzt machen, lassen sich meistens frühestens in zehn Jahren korrigieren. Für mich ist es wichtig, daß meine Klienten die Vorgänge verstehen und nicht hilflos den Verkaufsgesprächen der Banker „ausgeliefert“ sind.“
Wissen zu erhalten und weiterzugeben gehört daher nicht nur zu seinem Beruf, sondern ist fast schon seine Berufung.
Sein Kanal auf einer großen social media Plattform enthält daher auch sehr viele Videos mit teilweise sehr speziellen Themen und viel Insiderwissen.
„Mir ist bewußt, daß diese Videos nicht unbedingt immer die breite Masse ansprechen, aber ich möchte, daß Interessierte die Möglichkeit haben, sich das Wissen zu holen. Natürlich werden auch hier die Themen teilweise nur angerissen. Sie sollen lediglich aufzeigen, daß es manchmal mehr zu bedenken gibt und ersetzen keinesfalls eine qualifizierte Beratung,“ so der HIPPP-Inhaber.
„Ich sage immer, mir können Sie alles erzählen, dem Banker bitte nicht,“ verrät der Honorarberater. „Der Banker schaut für seine Bank immer nach Sicherheit und sieht zuerst die Risiken, danach hält er nach materiellen Sicherheiten der Kunden Ausschau.
Wenn Sie zum Beispiel eine Familie planen und dies dem Banker mitteilen, sieht er zuerst nur den Wegfall eines Gehaltes und Mehrkosten durch das Kind und somit mehr Risiko.
Das kann Sie unter Umständen die Zusage des Darlehens kosten.“
Ralf Schütt coacht als Teil seiner Beratung seine Klienten durch solche Gespräche und bereitet sie genau auf mögliche Fragen des Bankers vor.
Sein Wissen um die Baufinanzierung und vor allem deren Vorbereitung ist ein ganzes Seminar gewidmet.
„Eine Finanzierung ist so individuell, wie Sie es als Mensch sind“, meint der Berater.
Heutzutage sollte ein Immobilienkauf wirklich gut geplant sein und da die Finanzierung ein sehr wichtiger Teil dessen ist, sollten Sie sich in Ihrem eigenen Interesse selbst vorher schlau machen, damit Sie im Falle eines Falles nicht blind den Aussagen des Bankers vertrauen müssen.
„Je mehr Sie wissen, desto eigenständiger können Sie entscheiden.“
Sie haben ein sichereres Auftreten gegenüber der Bank und ein besseres Gefühl bei Ihrer Finanzierung, erst recht, wenn sie im Hintergrund jemanden haben, der sie coacht,“ grinst Ralf Schütt, „Sie erhalten für sich die beste Finanzierung.“
Für Interessierte findet das nächste „Baufinanzierung Insidertipps“ - Seminar am 16.03..2019 an der Volkhochschule Tornesch-Uetersen statt.
http://www.vhs-tornesch-uetersen.de/index.php?id=87&kathaupt=11&knr=191-1704
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