Nachrichten.com 01_Online Deal 468x60
Freitag, 10.07.2020 Magdeburg
AktuellPolitikWirtschaftSportFreizeitShoppingWetter
  • Deutschland >> Sachsen-Anhalt >> Magdeburg >> Alle Nachrichten >> Wirtschaft Nachrichten.com weiterempfehlen 

Unglaublich: Bis zu 70% in Ihrer Stadt sparen! Social Media leicht gemacht: Web 2.0 erfolgreich nutzen


Anzeige
Stellenangebote

Wirtschaft Magdeburg Weitere Nachrichten zu Sachsen-Anhalt





Thomas Filor: Niemand sollte vom Wohneigentumsmarkt ausgeschlossen werden
22.10.2019 11:18:47
Die Immobilienpreise in Deutschland steigen kontinuierlich. Immer mehr Menschen werden dadurch vom Wohneigentumsmarkt ausgeschlossen. Thomas Filor erklärt, wie viel man hierzulande arbeiten muss, um sich eine Immobilie leisten zu können.

Magdeburg, 22.10.2019. „Während die Immobilienpreise hierzulande kontinuierlich steigen, werden leider immer mehr Menschen vom Immobilienmarkt ausgeschlossen. So müssen Menschen durchschnittlich ganze zwei Jahrzehnte arbeiten, um sich eine Immobilie leisten zu können. Dies bezieht nicht einmal die Nebenkosten mit ein“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg und bezieht sich dabei auf einen Immobilienreport der Berliner Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH.

Dieser Immobilienreport hat die Medianpreise in den verschiedenen Städten herangezogen: Demnach sind die oben genannten 20 Jahre der Durchschnitt, wenn man von einem Durchschnittshaushalt ausgeht, der in einer der deutschen Großstädte arbeitet und sich eine Dreizimmerwohnung mit 80 Quadratmeter anschaffen will. In Berlin würde solch eine Wohnung das 22,7-Fache des verfügbaren Jahreseinkommens kosten, 23,7 wären es laut Immobilienreport in Frankfurt am Main, 20,5 in Stuttgart und 16 in Hamburg und Leipzig.

„Was der Report aber wie gesagt nicht einbezieht, sind all die diversen Nebenkosten, die mit dem Immobilienerwerb einhergehen. Dazu gehören beispielsweise die Grunderwerbsteuer sowie Kosten für Makler und Notar, aber auch ein oder zwei Haushaltsjahreseinkommen zuzüglich. Außerdem muss man sich beim Wohneigentumsmarkt dessen bewusst sein, dass die Preise in den Metropole weit über dem Bundesdurchschnitt liegen. Natürlich steigen auch die Einkommen in beinahe allen Branchen und die Zinsen sind historisch niedrig und doch sollte man aufpassen, sich finanziell nicht übernehmen und Immobilieneigentum als langfristige Investition und Zahlungsverpflichtung zu betrachten“, rät Thomas Filor Immobilieneigentümern.

Was laut Immobilienexperte Filor erschwerend mit hinzu kommt, ist die Tatsache, dass man in den Metropolen auf ein knappes Immobilienangebot stößt. Dabei steigen auch die Baukosten zunehmend. „Die höchsten Preise findet man laut Immobilienreport in München, Frankfurt am Main und Stuttgart. Doch die Preisdynamik hat sich laut Immobilienverband Deutschland in den vergangenen zwei Jahren verlangsamt. Fakt ist aber, dass eine Schere zwischen Miet- und Kaufpreisen gibt, welche sich weiter öffnet. Dies kann künftig nur verhindert werden, wenn die Immobilienpolitik ihre Versprechen hält und für mehr Neubau sorgt“, so Thomas Filor abschließend.

mehr dazu...

veröffentlicht von Thomas Filor


Anzeige


Nachricht weiterempfehlenEigene Nachricht schreiben Nachricht melden


MCM Investor Management AG: Mehr Sozialwohnungen in Deutschland geplant
Das Jahr 2020 bringt auch positive Nachrichten: hierzulande werden meh...
 
Thomas Filor: Immobilienpreise stiegen zu Beginn 2020
Wohnungen verteuerten sich hierzulande seit Beginn des Jahres enorm. S...
 
MCM Investor Management AG: Versicherer vertrauen Immobilienanlagen
Trotz der Corona-Krise vertrauen Versicherer nach wie vor Immobilienan...
 
Thomas Filor: Den Marktwert der Immobilie einschätzen
Will man seine Immobilie verkaufen, ist es enorm wichtig, den realisti...
 
MCM Investor Management AG: Vermieter in der Mietwohnung
Viele Mieter stellen sich die Frage, ob der Vermieter die Mietwohnung ...
 
Thomas Filor über Einbrecher in der Immobilie
Wie man sich vor Einbrechern in der Immobilie schützen kann, weiß Immo...
 

Aktuelle Nachrichten

MCM Investor Management AG: Mehr Sozialwohnungen in Deutschland geplant
Das Jahr 2020 bringt auch positive Nachrichten: hi...

Thomas Filor: Immobilienpreise stiegen zu Beginn 2020
Wohnungen verteuerten sich hierzulande seit Beginn...

MCM Investor Management AG: Versicherer vertrauen Immobilienanlagen
Trotz der Corona-Krise vertrauen Versicherer nach ...

Thomas Filor: Den Marktwert der Immobilie einschätzen
Will man seine Immobilie verkaufen, ist es enorm w...

MCM Investor Management AG: Vermieter in der Mietwohnung
Viele Mieter stellen sich die Frage, ob der Vermie...

Thomas Filor über Einbrecher in der Immobilie
Wie man sich vor Einbrechern in der Immobilie schü...


Nachrichtenübersicht: Magdeburg

Aktuell


Politik


Wirtschaft


Sport


Freizeit


Shopping


Stadtreporter
Benutzer:
Passwort:

Passwort vergessen?

Registrieren



 Aktuell
[1] Bedeutet Sicherheit w...
[2] So profitieren Garage...
[3] Robuste & bequeme Sic...
[4] Kitzmann mit Auftrags...
[5] Effektive Spezialiste...
[6] Gesichtsmaske mit Rüg...
[7] Erfolgsgeheimnisse sc...
[8] Ziele im Leben: Mit d...
[9] Neues am Modehimmel w...
[10] Neues am Modehimmel w...

 Premium
[1] Projektmanagement Too...
[2] Mit Projektmanagement...
[3] Singlereisen sind ein...
[4] Singlereisen sind seh...
[5] Was Sie unbedingt übe...
[6] Singlereisen sind in ...
[7] Viele Singles wünsche...
[8] Bürogolf - ein Trend ...
[9] Ferienhäuser in Kroat...
[10] Was Sie schon immer ü...
mehr...

 Beliebt
[1] Bild-Zeitung - die be...
[2] Oeffentlicher Anzeige...
[3] Offenburger Tageblatt...
[4] Westfälisches Volksbl...
[5] Braunschweiger Zeitun...
[6] Thüringer Allgemeine:...
[7] Saarbrücker Zeitung -...
[8] Acher- und Bühler Bot...
[9] Oberbergische Volksze...
[10] Westfalenpost: Zeitun...


zalando.de - Schuhe und Fashion online

 

Nachrichten finden | Eventkalender | Grundsätze | Impressum | Aktuelle Nachrichten

© 2020 by Nachrichten.com