Nachrichten.com zalando.de - Schuhe und Fashion online
Freitag, 22.11.2019 Magdeburg
AktuellPolitikWirtschaftSportFreizeitShoppingWetter
  • Deutschland >> Sachsen-Anhalt >> Magdeburg >> Alle Nachrichten >> Wirtschaft Nachrichten.com weiterempfehlen 

Unglaublich: Bis zu 70% in Ihrer Stadt sparen! Social Media leicht gemacht (Social Media für Anwender)


Anzeige
Stellenangebote

Wirtschaft Magdeburg Weitere Nachrichten zu Sachsen-Anhalt





Thomas Filor: Niemand ist vor Eigenbedarf geschützt
27.09.2019 17:05:47
Leider ist kein Mieter automatisch vor Eigenbedarf geschützt: Thomas Filor erklärt, wie man auf eine Kündigung durch den Vermieter reagieren kann.

Magdeburg, 27.09.2019. Da das Thema Eigenbedarfskündigungen viele Mieter und Vermieter beschäftigt, greift Immobilienexperte Thomas Filor es in dieser Woche noch einmal auf. „Eigenbedarfskündigungen können erst einmal jeden treffen, auch die 90-Jährige Witwe. Wichtig ist aber, Ruhe zu bewahren. Denn hierzulande ist der unbefristete Mietvertrag üblicher, als manch einer glauben mag. Werfen Sie selbst doch mal einen Blick in Ihren Mietvertrag“, rät Thomas Filor. Interessanterweise sind unbefristete Mietverträge tatsächlich ein deutsches Phänomen und in anderen europäischen Ländern eher unüblich.

In jedem Fall muss der Vermieter ein berechtigtes Interesse haben, eine Eigenbedarfskündigung zu realisieren. Kann er dieses vorweisen, muss er ordentlich und fristgerecht kündigen. „Trotzdem sollten sich Mieter darüber im Klaren sein, dass der Bundesgerichtshof (BGH) einige Paragraphen gelockert hat, die es Vermietern etwas leichter machen sollen“, erklärt Filor außerdem. „Ein absolutes Muss ist, dass das Kündigungsschreiben an den Mieter den exakten Kündigungsgrund inklusive Erläuterung enthält. Dazu gehört auch anzugeben, wer an Stelle des jetzigen Mieters einziehen soll. Schließlich muss der Mieter auch erfahren, ob und wann er ausziehen muss“, fügt Immobilienexperte Thomas Filor mit hinzu.

Als plausible Begründung gelten Beispielsweise geplante Vorhaben mit der Immobilie, wie diese zum Beispiel als Ferien- oder Zweitwohnung nutzen zu wollen. Das setzt aber auch voraus, dass es sich dabei um mehrere Wochen im Jahr handelt und nicht ein paar sporadische Tage. „Oft sind es natürlich auch die Kinder, die als Grund genannt werden, wenn diese im Alter sind, von zu Hause auszuziehen“, weiß Filor aus Erfahrung.

Selbstverständlich können sich Mieter gegen eine Eigenbedarfskündigung wehren und Widerspruch einlegen. Dann entscheidet das Gericht über den weiteren Verlauf. Laut Deutschem Mieterbund gab es um Jahr 2017 rund 13.400 Fälle von Eigenbedarfskündigungen, die vor Gericht ausgetragen wurden. „Wer einen Rauswurf verhindern will, beruft sich in den meisten Fällen auf Sozial- oder Härtefallklauseln, wie etwa Alter, Krankheit, Schwangerschaft, etc. Die Gerichte schauen sich in der Regel die Argumentation beider Seiten, die des Mieters sowie die des Vermieters, genau an“, betont Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg abschließend.

mehr dazu...

veröffentlicht von Thomas Filor


Anzeige


Nachricht weiterempfehlenEigene Nachricht schreiben Nachricht melden


MCM Investor Management AG: Vermögenspreise steigen
Vermögenspreise steigen dank dauerhafter Null- und Minuszinsen

Magd...
 
Thomas Filor: Familien können Zuschuss zur Immobilie bekommen
Ein Eigenheim ist der Traum vieler Familien. Doch manchmal braucht es ...
 
Thomas Filor über Mieter abgenutzter Wohnungen
Manchmal kann eine Mietwohnung bei Vertragsunterzeichnung noch in eine...
 
MCM Investor Management AG: Immobilienpreise in Deutschland vergleichsweise gering
Mieten und Immobilienpreise scheinen hierzulande in den vergangenen Ja...
 
Thomas Filor: Wie der Bundesfinanzhof den Verkauf der Eigentumswohnung erleichtert
Der Münchner Bundesfinanzhof (BFH) erleichtert den Verkauf selbstgenut...
 
MCM Investor Management AG: Immobilieninvestoren setzen auf Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit ist auch im Immobilienbereich angesagt. Grüne Immobilie...
 

Aktuelle Nachrichten

MCM Investor Management AG: Vermögenspreise steigen
Vermögenspreise steigen dank dauerhafter Null- und...

Thomas Filor: Familien können Zuschuss zur Immobilie bekommen
Ein Eigenheim ist der Traum vieler Familien. Doch ...

Thomas Filor über Mieter abgenutzter Wohnungen
Manchmal kann eine Mietwohnung bei Vertragsunterze...

MCM Investor Management AG: Immobilienpreise in Deutschland vergleichsweise gering
Mieten und Immobilienpreise scheinen hierzulande i...

Thomas Filor: Wie der Bundesfinanzhof den Verkauf der Eigentumswohnung erleichtert
Der Münchner Bundesfinanzhof (BFH) erleichtert den...

MCM Investor Management AG: Immobilieninvestoren setzen auf Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit ist auch im Immobilienbereich anges...


Nachrichtenübersicht: Magdeburg

Aktuell


Politik


Wirtschaft


Sport


Freizeit


Shopping


Stadtreporter
Benutzer:
Passwort:

Passwort vergessen?

Registrieren



 Aktuell
[1] Hotel Cristal – der W...
[2] Lebenskunst lässt sic...
[3] Schulden durch Spiels...
[4] Michael Oehme: Ausbau...
[5] ASSA ABLOY Entrance S...
[6] Sicher gelagert und t...
[7] Kindersicher verpackt...
[8] PSD Bank Hannover eG ...
[9] Gründe für eine Garag...
[10] Vor dem Wintereinbruc...

 Premium
[1] Projektmanagement Too...
[2] Mit Projektmanagement...
[3] Singlereisen sind ein...
[4] Singlereisen sind seh...
[5] Was Sie unbedingt übe...
[6] Singlereisen sind in ...
[7] Viele Singles wünsche...
[8] Bürogolf - ein Trend ...
[9] Ferienhäuser in Kroat...
[10] Was Sie schon immer ü...
mehr...

 Beliebt
[1] Bild-Zeitung - die be...
[2] Oeffentlicher Anzeige...
[3] Offenburger Tageblatt...
[4] Westfälisches Volksbl...
[5] Braunschweiger Zeitun...
[6] Thüringer Allgemeine:...
[7] Saarbrücker Zeitung -...
[8] Acher- und Bühler Bot...
[9] Oberbergische Volksze...
[10] Westfalenpost: Zeitun...


zalando.de - Schuhe und Fashion online

 

Nachrichten finden | Eventkalender | Grundsätze | Impressum | Aktuelle Nachrichten

© 2019 by Nachrichten.com