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MCM Investor Management AG über den Immobilienmarkt 2018 |
| 11.01.2018 21:11:11 |
MCM Investor Management liefert Prognose für den Immobilienmarkt im neuen Jahr
Magdeburg, 11.01.2018. Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg starten das neue Jahr mit einer Prognose für den deutschen Immobilienmarkt: „Fakt ist, dass die Preise für Wohnungen und Häuser weiterhin steigen werden, wie bereits in den Jahren zuvor“, so die MCM Investor, die sich auf Zahlen des Immobilienmarktbericht 2017 des Arbeitskreises der Gutachterausschüsse bezieht, welcher jährlich rund eine Million Kaufverträge ausgewertet. Demnach haben Käufer im vergangenen Jahr rund 237,5 Milliarden Euro für Wohnimmobilien, andere Gebäude und Bauflächen ausgegeben – das entspricht 25 Prozent mehr, als noch vor zwei Jahren. „Vor allen in den städtischen Regionen sind die Umsätze enorm gestiegen und werden voraussichtlich auch in 2018 steigen. Ein Grund dafür sind unter anderem die immer noch niedrigen Zinsen sowie die generelle Wohnungsknappheit. Dadurch werden die Kauf- und Mietpreise seit Jahren in die Höhe getrieben“, so die MCM Investor Management AG weiter. Laut Zahlen des Immobilienmarktberichts ist vor allem selbst genutzter Wohnraum wesentlich teurer geworden. „Dies wird auch durch die veranschlagten Verkaufspreise für gebrauchte Ein- oder Zweifamilienhäuser deutlich. Vor allem in mittlerer Preislage sind die Preise enorm gestiegen“, so die MCM Investor weiter. Während ein Quadratmeter Wohnfläche im Jahr 2016 durchschnittlich 1545 Euro gekostet hat, waren es zwei Jahre zuvor 145 Euro weniger. Dabei müsse man laut MCM Investor Management AG aber auch die regionalen Preisunterschiede beachten, wie beispielsweise in West- und Ostdeutschland. Doch auch wenn die Preise vor allem in den „Big 7“-Städten enorm steigen, sieht die MCM Investor Management AG aus Magdeburg keinen Grund zur Sorge hinsichtlich Preisübertreibungen am deutschen Immobilienmarkt.
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