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MCM Investor Management: Neue Studentenapartments in Leipzig
22.09.2014 10:24:34
MCM Investor Management rüstet sich für das Sommersemester 2016

Magdeburg, 22.September 2014. Die MCM Investor Management AG hat ein Grundstück in der Nürnberger Straße 9 erworben. Hier soll, vis-a-vis des Augustusplatzes, ein Studentenapartmenthaus entstehen. Der Baubeginn für den Neubau wird im ersten Quartal 2015 erfolgen, damit die Wohnungen pünktlich zum Sommersemesterbeginn im April 2016 fertiggestellt und bezugsbereit sind.

Die Vermietung von Studentenapartments ist eine profitable Nische am Immobilienmarkt und bietet vor allem in der Studentenstadt Leipzig ideale Vorrausetzungen.

In dem Objekt sollen 12 modern gestaltete, möblierte Appartements auf einer Gesamtwohnfläche von 1.250 Quadratmetern entstehen, die den Wünschen und Anforderungen von Studenten sehr entgegen kommen. Zusätzlich sind zwei Maisonette-Wohnungen und fünf Tiefgaragenstellplätze eingeplant. Das Investitionsvolumen liegt bei Mio. 2.65 Euro bei einer Mieterwartung von 14 Euro pro Quadratmeter Kaltmiete. Vergleichsmieten zeigen dabei, dass dieses Mietniveau in gleicher Lage selbst mit Altbauten zu erzielen ist.

Zum Standort Leipzig muss man sich dabei heute kaum mehr auslassen. Längst zählt die Sachsenmetropole zu den Highflyern unter den ostdeutschen Städten und läuft auch vielen gefragten westdeutschen Städten den Rang ab. Dies besagen eindeutige Marktrankings renommierter Analysten. Dabei werden attraktive Objekte inzwischen knapp - auch was den denkmalgeschützten Bereich betrifft. Dementsprechend lohnend ist der Leipziger Immobilienmarkt auch für Kapitalanleger. Prognosen zeigen dabei, dass der Trend anhalten wird. Bis 2021 geht man von einem Bevölkerungswachstum aus, bei dem Mieten und Kaufpreise aufgrund des immer knapper vorhandenen Angebotes weiter steigen werden.


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veröffentlicht von Enrico Selig


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