Nachrichten.com zalando.de - Schuhe und Fashion online
Freitag, 28.01.2022 Mannheim
AktuellPolitikWirtschaftSportFreizeitShoppingWetter
  • Deutschland >> Baden-Württemberg >> Mannheim >> Alle Nachrichten >> Politik Nachrichten.com weiterempfehlen 

Unglaublich: Bis zu 70% in Ihrer Stadt sparen! Social Media leicht gemacht: Web 2.0 erfolgreich nutzen


Anzeige
Stellenangebote

Politik Mannheim Weitere Nachrichten zu Baden-Württemberg





Immobilienmarkt Entwicklung am Beispiel Mannheim
17.09.2019 14:32:54
Heid Immobilienbewertung Mannheim - Sachverständiger, Immobiliengutachter (https://www.heid-immobilienbewertung.de/Mannheim/)

Mannheim ist die größte Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Zur Region gehören auch die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Mit Unternehmen wie Daimler, Roche, ABB, John Deere und vielen weiteren Arbeitgebern ist der Standort Mannheim nicht nur von der Einwohnerzahl (320.080 Stand 2018) sondern auch in der Region als Arbeitgeber führend. Die Prognose der Einwohnerzahl bis ins Jahr 2038 liegt bei 339.476. Allerdings zeigt die Prognose bis ins Jahr 2030 zunächst einmal einen Rückgang der Bevölkerung auf.

Der aktuelle Stand am Wohnungsmarkt ist so, dass immer noch zu viele Wohnungen am Markt fehlen. Abhilfe scheint es kurzfristig nicht zu geben. Ziel ist es bis ins Jahr 2025 etwa 10.000 neue Wohnungen zu schaffen, die dann für Entspannung auf dem Wohnungsmarkt in Mannheim sorgen sollen. Wie man bereits an diesem sehr hohen Bedarf erkennen kann, herrscht ein angespannter Wohnungsmarkt in Mannheim. Die Auswirkungen machen sich auf die gestiegenen Kauf- und Mietpreise sichtbar.

Die Mietpreise je m2 liegen im Stadtteil Neckarstadt West im Schnitt bei 8,95 Euro. In beliebteren Wohngegenden wie in der Oststadt werden durchschnittlich ca. 10,94 Euro Miete je m2 erreicht (Stand 2018). Die Tendenz geht auch im Jahr 2019 weiter nach oben.

Die Situation bei den Verkaufspreisen in Mannheim zeigt ebenfalls noch einen Trend nach oben. Im Jahr 2014 zahlten Immobilienkäufer noch durchschnittlich 2.022 Euro für den m2 bei Wohnflächen zwischen 71 - 95 m2. Bei Wohnflächen über 120 m2 Wohnfläche wurden im Jahr 2014 durchschnittlich 3239 Euro bezahlt. Im Jahr 2018 steigen die Preise nochmals an. Für eine Wohnung zwischen 71 -95 m2 wurden 2952 Euro je m2 fällig und für Wohnungen über 120 m2 gab es auch nochmal eine Steigerung auf 3552 Euro je m2 Wohnfläche.

Wie man an Hand der Mietpreis- und der Kaufpreisentwicklungen, sowie auch den Prognosen zur Einwohnerzahlentwicklungen ersehen kann wird es weiterhin einen Nachfrageüberhang für Wohnimmobilien geben. Auch der Mangel an aktuellen Wohn- und Bauchflächen tragen dazu bei. Zudem muss man berücksichtigen, dass Mannheim weiterhin mehr Zugezogene Personen verbuchen kann. Kurzfristig sieht es nicht nach einer Entspannung auf dem Immobilienmarkt in Mannheim aus. Die Neubauprojekte reichen aktuell nicht aus. Es ist weiterhin eine Preissteigerung im moderaten Verhältnis zu erwarten. Auch wenn es ab bestimmten Wohnflächengrößen Kaufpreisrückgänge gegeben hat.

Heid Immobilienbewertung - Ihr Spezialist für Immobiliengutachten (https://www.heid-immobilienbewertung.de/Mannheim/)

Kontakt
Heid Immobilienbewertung Mannheim
André Heid
Neckarauer Str. 106
68163 Mannheim
0621 58678055
mannheim@heid-immobilienbewertung.de
https://www.heid-immobilienbewertung.de/Mannheim/

https://youtu.be/VR0psH0msuY

mehr dazu...

veröffentlicht von Jonas Leichsenring


Anzeige


Nachricht weiterempfehlenEigene Nachricht schreiben Nachricht melden


MWM stellt Aggregate vor, die für einen Wasserstoffanteil von bis zu 25 Prozent geeignet sind
MWM führt Gasaggregate im Bereich von 400 kW bis 4,5 MW ein, die mit e...
 
ALMAS INDUSTRIES informiert: Die Zukunft der Sicherheitstechnik liegt in der künstlichen Intelligenz
Künstliche Intelligenz (KI) – dieser Begriff löst bei vielen Menschen ...
 
Beständig und effizient: Kyoceras Spalttöpfe überzeugen durch Hochleistungskeramik
Kyoto/Mannheim, 26. März 2021. Immer häufiger fällt die Wahl bei Dicht...
 
ALMAS INDUSTRIES liefert praktikable Lösungen zur Zugangskontrolle für Fitnessstudios
In Hessen ist es bereits soweit, und weitere Bundesländer könnten bald...
 
CBD-ONE mit neuem Onlineshop und noch mehr Auswahl
Willkommen im neuen Onlineshop von CBD-ONE

Noch mehr Auswahl, besse...
 
Buch-Neuerscheinung: Der 19. Deutsche Bundestag - Unsere Halbzeitbilanz
In dem Sammelband "Der 19. Deutsche Bundestag - Unsere Halbzeitbilanz"...
 

Aktuelle Nachrichten

MWM stellt Aggregate vor, die für einen Wasserstoffanteil von bis zu 25 Prozent geeignet sind
MWM führt Gasaggregate im Bereich von 400 kW bis 4...

ALMAS INDUSTRIES informiert: Die Zukunft der Sicherheitstechnik liegt in der künstlichen Intelligenz
Künstliche Intelligenz (KI) – dieser Begriff löst ...

Beständig und effizient: Kyoceras Spalttöpfe überzeugen durch Hochleistungskeramik
Kyoto/Mannheim, 26. März 2021. Immer häufiger fäll...

ALMAS INDUSTRIES liefert praktikable Lösungen zur Zugangskontrolle für Fitnessstudios
In Hessen ist es bereits soweit, und weitere Bunde...

CBD-ONE mit neuem Onlineshop und noch mehr Auswahl
Willkommen im neuen Onlineshop von CBD-ONE Noch...

Buch-Neuerscheinung: Der 19. Deutsche Bundestag - Unsere Halbzeitbilanz
In dem Sammelband "Der 19. Deutsche Bundestag - Un...


Nachrichtenübersicht: Mannheim

Aktuell


Politik


Wirtschaft


Sport


Freizeit


Shopping


Stadtreporter
Benutzer:
Passwort:

Passwort vergessen?

Registrieren



 Aktuell
[1] Ein Einblick in die d...
[2] Heimtextilien von Göz...
[3] Grohe QuickFix für di...
[4] Der Schrottankauf Ge...
[5] Der Schrottankauf Ess...
[6] Autopolitur Nanoversi...
[7] Schrottabholung Viers...
[8] Schrottabholung in Ve...
[9] Schrottabholung Unna ...
[10] Die Kapelle in den We...

 Premium
[1] Projektmanagement Too...
[2] Mit Projektmanagement...
[3] Singlereisen sind ein...
[4] Singlereisen sind seh...
[5] Was Sie unbedingt übe...
[6] Singlereisen sind in ...
[7] Viele Singles wünsche...
[8] Bürogolf - ein Trend ...
[9] Ferienhäuser in Kroat...
[10] Was Sie schon immer ü...
mehr...

 Beliebt
[1] ☝ WhatsApp kon...
[2] Bild-Zeitung - die be...
[3] Oeffentlicher Anzeige...
[4] Offenburger Tageblatt...
[5] Westfälisches Volksbl...
[6] Braunschweiger Zeitun...
[7] Thüringer Allgemeine:...
[8] Saarbrücker Zeitung -...
[9] Acher- und Bühler Bot...
[10] Oberbergische Volksze...


zalando.de - Schuhe und Fashion online

 

Nachrichten finden | Eventkalender | Grundsätze | Impressum | Aktuelle Nachrichten

© 2022 by Nachrichten.com