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Immobilienanzeigen Vorteile und Tipps - ImmoYou
21.07.2021 14:58:42
Seit einigen Jahren müssen sich diejenigen, die in der Immobilienbranche tätig sind, zwangsläufig mit der digitalen Welt auseinandersetzen. Der Immobiliensektor ist nämlich unweigerlich in den Prozess der „digitalen Transformation“ involviert, den die heutige Gesellschaft durchläuft: Der Verkauf und Kauf von Immobilien läuft nicht mehr nur über traditionelle Kanäle, sondern findet zunehmend im Internet statt, und zwar an einem Punkt, an dem die größten Marktanteile von dort kommen.

Online-Immobilienanzeigen haben heute eine extrem wichtige Rolle für Agenturen eingenommen. Tatsächlich muss sie in jeder Hinsicht dem Webportal entsprechend gestaltet sein. Wenn Sie daran interessiert sind, Immobilienanzeigen Schweiz zu durchsuchen, können Sie https://www.immoyou.ch/ besuchen.


Die Geheimnisse über das Schreiben einer effektiven Immobilienanzeige

Der Haupttrick besteht darin, so zu tun, als wäre man der Käufer. Versuchen Sie, auf eine beliebige Immobilien-Website zu gehen (eine Liste der wichtigsten Websites finden Sie hier) und entdecken Sie, was Ihnen am meisten auffällt, wenn Sie sich die Liste der Anzeigen ansehen. Ein Nutzer hat nicht den ganzen Tag Zeit, um sich alle Anzeigen anzusehen, das wäre eine zu ablenkende Arbeit. Bevor er eine Suche startet, wendet der potenzielle Käufer einige Filter an. Sobald die Anzeigen angezeigt werden, stechen als erstes das Bild und der Preis hervor. Erst danach die restlichen Merkmale.

Bevor wir auf die anderen Tipps zu einer funktionierenden Immobilienanzeige eingehen, sehen wir uns an, was man auf keinen Fall tun sollte.

Vermeiden Sie es, schlechte Bilder einzustellen, mit schlechtem Licht, Menschen oder Tieren im Raum, Unordnung oder ungünstigen Perspektiven.
Auch der Titel spielt eine wichtige Rolle. Wenn Sie nur „Ich verkaufe ein Haus“ schreiben, hat das nicht den gleichen Effekt wie wenn Sie schreiben „Ich verkaufe ein Haus in ausgezeichnetem Zustand mit eigenem Eingang und Garage“. Wenn Sie können, schreiben Sie ein oder zwei Vorteile auf, die Ihr Haus gegenüber den anderen hat. Wenn es eine Terrasse hat, während die anderen diese nicht haben, dann lassen Sie es ihn wissen. Dasselbe gilt, wenn Sie in der Nähe eines öffentlichen Parkplatzes liegen und ein Haus im Zentrum verkauft wird. Benutzen Sie etwas gesunden Menschenverstand.

Um auf das Thema Fotografie zurückzukommen, hier sind einige nützliche Tipps, die Sie leicht anwenden können:

- Leuchten Sie die Räume aus;
- Ordnen Sie so, dass Sie möglichst wenige Gegenstände haben;
- Entpersonalisieren Sie und entfernen Sie persönliche und religiöse Fotos;
- Nutzen Sie Farben zu Ihrem Vorteil, z. B. stellen Sie ein oder zwei Objekte (Pflanze, Kissen, Sofa etc.) mit hellen Farben (grün, orange etc.) dorthin, wo Sie die Aufmerksamkeit haben wollen;
- Platzieren Sie den Rahmen ein wenig zur Seite, um nicht das Zentrum des Raumes in der Bildmitte einzurahmen. Dies hilft, eine bessere Wahrnehmung der Räume zu schaffen.

Der Titel der Anzeige
Neben dem Bild und dem Preis spielt auch der Titel eine „große“ Rolle. Um die Wahrscheinlichkeit zu erhöhen, dass der Nutzer auf die Anzeige klickt, indem er sich mit den Informationen im Detail auseinandersetzt, muss der Titel faszinieren. Besser ist es, wenn der Titel das Bild einfängt, und zwar so, dass er eine zusammenhängende Wirkung vermittelt. Wenn Sie also „Zwei-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse“ schreiben, dann ist das zu verwendende Bild das der Panoramaterrasse.

Die Beschreibung der Immobilie ist der letzte Schritt, um den potenziellen Käufer davon zu überzeugen, ein Angebot für Ihre Wohnung abzugeben, oder den potenziellen Mieter, Sie anzurufen und Interesse an dem von Ihnen vorgeschlagenen Mietobjekt zu zeigen.

Immobilienanzeigen Schweiz

veröffentlicht von Jakob Dienster


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