Teil 3 zu Immobilienoptimierung - Manuela Weber Rödermark hilft!
"10 goldene Regeln zur Verkaufsoptimierung einer Immobilie – von Manuela Weber Rödermark!“
Teil 3 beinhaltet: Fünf einfache Maßnahmen zur Verkaufsvorbereitung!
Liebe Verbraucherinnen und Verbraucher: Immobilienoptimierung kann u.U. von Privat selbst durchgeführt werden, das haben wir in den vorangegangenen Teilen bereits erörtert.
Sie möchten wissen, wie Profis dies praktizieren? Auf den Punkt gebracht: Immobilienoptimierung leicht durchgeführt, ohne großen Kostenaufwand, aber mit gewaltigem Ergebnis, so arbeitet Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen Rödermark.
Es sind 5 einfache Maßnahmen, Ihre Immobilie für den Verkauf vorzubereiten. Manuela Weber hilft:
1. Die erforderlichen Verkaufsunterlagen müssen komplett gelistet werden. Kaufinteressenten sind in der heutigen Zeit bestens informiert und wissen, welche Unterlagen Sie benötigen.
2. Für den Verkauf benötigen Sie: unbeglaubigter Grundbuchauszug, Energieausweis, Lageplan, Versicherungspolice, Grundrisspläne vom Haus, Querschnittsplan und Wohnflächenberechnung, Nutzflächenberechnung und Berechnung des umbauten Raumes etc. Unser Profi-Tipp hierzu: Keine Originale aus der Hand geben.
3. Bei einer Eigentumswohnung benötigen Sie viel mehr Unterlagen, da Sie sich in einer Eigentümergemeinschaft befinden. Zu den bekannten Unterlagen wie Grundbuchauszug Energieausweis, Versicherungspolice etc. kommen nun die Teilungserklärung, die Grundriss- Pläne aus dem Aufteilungsplan, eventuelle Sondernutzungsrechte, Gemeinschaftsordnung, Sonderregelungen, aktueller Wirtschaftsplan, die letzte Hausgeldabrechnung, die drei letzten Eigentümerprotokolle, Daten zu Hausverwaltung, der zuständige Hausmeister usw. hinzu.
4. Perfekte Aufbereitung? Und das erleben wir in unserer langjährigen Praxis immer wieder: Wenn ein Auto verkauft wird, bringt man es zu Aufbereitungsfirmen oder investiert selbst viel Zeit und Geld, wienert, poliert und präsentiert sein Auto optimal.
Und die Immobilie? Hier säumen alte Fahrräder den Eingangsbereich, Holzreste, Sperrholzplatten direkt hinter dem Haus, vollgestopfte Mülleimer neben den gelben Säcken usw. Unser Tipp: Präsentieren Sie Ihre Immobilie so, wie auch Sie als Interessent eine Immobilie vorzufinden wünschen.
5. Bei diesem Punkt sollten längst fällige Reparaturen oder Schönheitsreparaturen durchgeführt werden. Aus unserer Praxis können wir sagen, ein Objekt in nicht optimiertem Zustand mit sichtbaren Mängeln wird 20 bis 25 % weniger Verkaufspreis erzielen, in manchen Fällen waren solche Objekt sogar unverkäuflich. Lassen Sie es nicht so weit kommen. Hier sollten Sie jetzt investieren, um den angestrebten Verkaufspreis erzielen zu können.
Wenn Sie hierzu Hilfe benötigen, besprechen Sie unsere 5-fach Mehrwertstrategie mit Frau Manuela Weber. Wir können diverse Kosten einfach vorfinanzieren.
Unsere Kompetenz: Mehr als 1.000 verkaufte Immobilien seit 1982!
Sie erreichen uns täglich von 10.00 bis 22.00 Uhr unter Tel. 06074-922615 und Tel. 0177-5555818. Auch am Wochenende und an allen gesetzlichen Feiertagen.
Bisher zu diesem Thema bei nachrichten.com erschienene Beiträge:
Teil 2 zu Verkaufsoptimierung – Manuela Weber Rödermark
http://www.nachrichten.com/index.php?main=nav&txt_search_stichwort=Manuela+Weber&ort=785&sparte=3&selsparte=3&selort=7-770-785&selnews=125760
10 goldene Regeln zur Verkaufsoptimierung einer Immobilie – Teil 1
http://www.nachrichten.com/index.php?main=nav&txt_search_stichwort=Manuela+Weber&ort=785&sparte=3&selsparte=3&selort=7-770-785&selnews=125759
Blitz-Check Maklersuche – Manuela Weber hilft!
http://www.nachrichten.com/index.php?main=nav&txt_search_stichwort=Manuela+Weber&ort=794&sparte=3&selsparte=3&selort=7-794&selnews=124947
5-fach Mehrwert beim Immobilienverkauf – Manuela Weber Rödermark informiert!
http://www.nachrichten.com/index.php?main=nav&txt_search_stichwort=Manuela+Weber&ort=1262&sparte=3&selsparte=3&selort=7-1262&selnews=124928
Start: 10teilige-Info Reihe Verkaufsoptimierung
http://www.nachrichten.com/index.php?main=nav&txt_search_stichwort=Manuela+Weber&ort=794&sparte=3&selsparte=3&selort=7-794&selnews=123759
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